«Роскошь не возбраняется». Где в Крыму самые дорогие дома в аренду?
Крым продолжает удивлять эксклюзивным роскошным жильём. И это не закрытые резиденции для толстосумов, которые огородились высоким забором и никого не впускают, а на воротах висит табличка «Злая собака».Это жильё, которое можно снять в аренду и почувствовать себя принцем в сказочном королевстве. Хотя, для большинства россиян снимать дом, например, за 900 тыс. в месяц - непозволительная роскошь.
Дом за 900 тыс. руб. в месяц в посёлке Отрадное (Ялтинский городской округ). Источник: restate.ru
Что же делать? Молча взирать на фотографии на сайтах, публикующих объявления об аренде, или изменить своё мышление и начать усердно работать, чтобы пить кофе и любоваться морскими просторами из окон богатой виллы?
Панорамные окна с видом на море. Источник: restate.ru
Всё дело в том, что упрямая статистика говорит о том, что для успешного бизнесмена отдых в такой резиденции не является накладным. При доходе от 500 тыс. руб. в месяц, оплата месячной аренды коттеджа в Ялтинском городском округе не составит труда. Другое дело, что процент таких арендаторов невелик, но тут уж, как говорится, «по Сеньке шапка».
Совершенно другая локация – и по архитектуре, и по настроению, и по арендной плате, но тоже не маленькой, находится в Крыму, в селе Малый Маяк.
[image=/uploads/_pages/142479/195238987c07151ed25e1da2a9e4e206.png malyj-majak.png]https://ruinformer.com/uploads/_pages/142479/malyj-majak.png[/image]
Коттедж в селе Малый Маяк. Источник: restate.ru
Дом с дизайнерским ремонтом и детально продуманной планировкой, где для членов семьи и гостей предусмотрено собственное пространство и общие зоны.
Удобная парковка. Источник: restate.ru
Удобная парковка и аутентичный пейзаж создадут дополнительные стимулы для качественного отдыха в Крыму.
Дальше ставки будут только расти. Например, в посёлке Кореиз Ялтинского городского округа, сдаётся в аренду вилла за 1 млн 010 тыс. руб. в месяц.
[image=/uploads/_pages/142479/0d36b9cdaef8cd828d1b3630df64c92e.png villa-v-posjolke-koreiz.png]https://ruinformer.com/uploads/_pages/142479/villa-v-posjolke-koreiz.png[/image]
Вилла в посёлке Кореиз. Источник: restate.ru
В наличии ресторан, бар, открытый бассейн, SPA, тренажерный зал, спуск к морю.
Также в Ялтинском городском округе сдаётся в аренду резиденция в элитном коттеджном посёлке.
[image=/uploads/_pages/142479/983a267af82219ab257549d87e614cec.png rezidencija-v-elitnom-posjolke.png]https://ruinformer.com/uploads/_pages/142479/rezidencija-v-elitnom-posjolke.png[/image]
Резиденция в элитном коттеджном посёлке. Источник: restate.ru
Среди реликтовых сосен расположен то ли дом, то ли замок. На благоустроенной территории (23 сотки) расположен закрытый плавательный бассейн с Lounge-зоной, баром и летней кухней, детская площадка, винный погреб, гараж на два автомобиля и открытая парковка на 8 автомобилей. Отдельно стоит гостевой дом с сауной. Если кому-то понадобится снимать дом целый месяц, то придётся выложить за весь период проживания 3 млн 844 тыс. руб.
[image=/uploads/_pages/142479/3df354740264b06c08af9c61b242c3d8.png otradnoe.png]https://ruinformer.com/uploads/_pages/142479/otradnoe.png[/image]
График стоимости аренды домов в Крыму. Источник: restate.ru
Если брать средние цены по Крыму, то в настоящий момент стоимость аренды дома составляет 96 тыс. 113 руб. в месяц. За счёт площади, которая часто превышает по квадратным метрам в домах и коттеджах метраж в квартирах, а также уникальности местности с природными ландшафтами, дома всегда будут дороже.
Что касается общей тенденции стоимости аренды самых дорогих домов, то все они безусловно расположены на ЮБК.
Для сравнения можно рассмотреть статистику стоимости арендных домов в целом по стране.
По данным портала «Мир квартир», средняя ставка аренды за дом по стране составляет 39 679 руб. в месяц.
В среднем с марта прошлого года стоимость аренды частного дома по всем регионам выросла на 21,6%.
«В основном арендодатели повысили ценники на свои дома. Этот процесс шёл в русле общего подорожания аренды жилья: по нашим данным, съемные квартиры выросли в цене на столько же. Когда дорожает покупка жилья в собственность и ипотека становится всё менее доступной, аренда неминуемо пользуется повышенным спросом, что отражается и на предложении, и на цене, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Так, предложение индивидуальных домов в аренду с марта 2023 года сократилось почти вдвое, на 48%».
Хотелось бы ориентироваться на общероссийскую статистику стоимости аренды домов, но в Крыму всё очень быстро меняется, и иногда ситуация не вписывается в среднестатистические стандарты. За 10 лет произошло кардинальное переустройство рынка частных домовладений в Крыму.
Это не значит, что нельзя снять дом за 20, 30, 50 тыс. руб., - это вполне реально. Однако, сегодня мы говорим о том, что в Крыму возможно всё, что касается самых дорогостоящих проектов частных домовладений, которые участвуют в арендном направлении рынка жилья.
Туристическая направленность развития Крыма способствует росту благосостояния граждан и региона в целом.