Новые правила предоставления сведений о правообладателях недвижимости

Получить выписку из ЕГРН с данными собственников недвижимости (физических лиц) без их согласия третьи лица теперь не смогут. Владелец недвижимости должен дать разрешение на предоставление информации о себе. Для этого собственнику или его представителю необходимо подать в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных. Заявление может быть представлено в отношении одного или нескольких объектов недвижимости, принадлежащих правообладателю.

При этом действующим законодательством определён перечень лиц, которые могут получить выписку с персональными данными собственника объекта недвижимости без его согласия. К ним относятся: супруг (супруга) владельца недвижимости; совладельцы; собственник смежного земельного участка; собственник участка, если на его земле есть чужой объект капитального строительства; собственник объекта капитального строительства, чей объект расположен на чужом земельном участке;  арендодатель в отношении арендатора и наоборот; наниматель в отношении гражданина, являющегося наймодателем, и наоборот; обладатель частного или публичного сервитута по объекту, на который установлен сервитут и наоборот.

Выписку с персональными данными владельца недвижимости также могут получить наследники недвижимого имущества правообладателя, лица, получившие нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя, а также суды, нотариусы, органы власти и правоохранительные органы при наличии оснований для подачи запроса.

Запросить выписку из ЕГРН можно в любом отделении МФЦ, отправить запрос почтой по адресу: Архангельск, проспект Ломоносова, 206 или воспользоваться электронными сервисами Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) для юридических лиц и портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/) для физических лиц. Получение сведений ЕГРН с помощью электронных сервисов возможно при наличии подтверждённой учётной записи на госуслугах.