Дом почти на 1300 квартир с подземным паркингом построят в ЖК «Молжаниново»
Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома на севере столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Здание площадью более 84,6 тыс. кв. метров возведут в районе Молжаниновский вблизи дер. Новая Деревня.
«Документ действует до 25 мая 2025 года и позволяет ООО «Специализированный застройщик «Самолёт-Молжаниново» приступить к работам», – сказал Игорь Войстратенко.
Этот дом – часть первой очереди комплексной многофункциональной застройки территории коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСХП) «Химки». В здании будет 13 секций высотой от 11 до 17 этажей и 1289 квартир: 216 студий, 127 однокомнатных, 668 двухкомнатных, 203 трехкомнатные и 75 четырехкомнатных.
В квартирах выполнят чистовую отделку и установят сантехническое оборудование. Первые этажи будут нежилыми – в них разместятся 11 помещений общественного назначения. В доме также появится 521 кладовая для жильцов.
Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка на 710 машин, также обустроят гостевые стоянки на 65 мест, в том числе семь – для маломобильных людей.
Проект включает устройство временных зон для 191 автомобилей на открытых площадках, 32 места из которых предназначены для маломобильных людей.
Безопасность жильцов и гостей дома будет обеспечивать система круглосуточного видеонаблюдения – вход в каждую секцию оборудуют антивандальными камерами и видеодомофонами. В квартирах установят устройства двусторонней связи с консьержем.
На благоустроенной территории появятся детские площадки и зоны отдыха с малыми архитектурными формами, в том числе в окружении яблоневых садов. Кроме того, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны.
Следуя концепциям «двор без машин» и «двор-сад», все шумные объекты благоустройства и общественные пространства вынесут за периметр двора.
В отделке фасада используют сочетания серого, коричневого и белого цветов. Авторами проекта выступило архитектурное бюро Gren.
Всю инфраструктуру новостройки и придомовую территорию адаптируют для маломобильных людей:
- в каждой секции установят специально оборудованный лифт;
- входы в подъезды сделают на уровне земли;
- во дворе разместятся отдельные зоны отдыха;
- сделают широкие тротуары и дорожки с уклонами;
- установят тактильные средства информации.
«ЖК «Молжаниново» разместится в пешей доступности от железнодорожной станции Новоподрезково, которая войдет в состав третьего маршрута Московских центральных диаметров», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По проекту планируется возвести пять очередей многоквартирных домов площадью 1 млн кв. метров, а также восемь детских садов и четыре школы. Завершить строительство планируется к 2036 году.
«Комплексная застройка территории – это всегда масштабные проекты, предусматривающие не только жилье, но и появление объектов социальной и транспортной инфраструктуры, необходимых для комфортной жизни, работы и отдыха», – отметил Войстратенко.
После подачи застройщиком извещения о начале строительства будет составлен график проверок дома. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс исследований по качеству работ.
Дополнительно Мосгосстройнадзор установит строгий контроль над соблюдением строителями противоэпидемических требований.