Область стройки
В волгоградском стройкомплексе наметили планы на будущее
Волгоградские власти рассказали «Стройгазете» о приоритетных задачах в сфере строительства на ближайшую перспективу. В их числе — возведение нового жилья и социальных объектов.
Главное сегодня…
По информации комитета строительства Волгоградской области, несмотря на пандемию, крупные застройщики региона, а также подрядные организации осуществляли и продолжают строительство объектов в штатном режиме, придерживаясь всех необходимых санитарно-эпидемиологических норм и требований. Для поддержки местных строителей в области реализуется комплекс антикризисных мер.
В частности, стройкомпаниям предоставляются налоговые льготы — от налогообложения освобождаются жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств. Застройщики также могут рассчитывать на получение субсидии на финансовое обеспечение затрат по подключению (технологическому присоединению) многоквартирных домов (МКД) к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) возмещение затрат на завершение строительства МКД, включенных в региональный перечень проблемных домов. Предусмотренный с этой целью объем финансирования на 2021 год — 122,9 млн рублей, из них по состоянию на 1 августа уже оказана поддержка одному застройщику на сумму 122,9 млн рублей.
Для строительства объектов социальной и транспортной инфраструктур в проектах комплексного освоения территории в бюджете на текущий год заложено свыше 1,6 млрд рублей. К августу два заказчика уже получили 585 млн рублей на завершение строительства школы на 800 мест, двух дорог и техприсоединение к инженерным сетям жилого комплекса (ЖК) «Долина».
На помощь могут рассчитывать и жители области. При приобретении жилья они имеют право воспользоваться рядом программ льготного ипотечного кредитования. Среди них, к примеру, компенсация процентной ставки по ипотеке из областного бюджета, которая полагается многодетным семьям. Есть еще и федеральная помощь: льготный, субсидируемый государством заем на новостройки под 7% годовых. Еженедельно в регионе заключается порядка 90 ипотечных сделок; с начала года банками было выдано 2,2 тыс. таких кредитов на 4,7 млрд рублей. На погашение из федерального бюджета части уже имеющегося ипотечного кредита в размере 450 тыс. рублей могут рассчитывать семьи, в которых родился третий и последующий ребенок. К концу июля такую поддержку на 396 млн рублей получили 889 семей.
В целом за первое полугодие объем выданных ипотечных кредитов в области составил 28,9 млрд рублей, или 159% к объему займов за аналогичный период 2020 года (18,2 млрд рублей).
… и планы на завтра
1. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в Волгоградской области планируется:
— возведение 3,1 млн квадратных метров жилья до 2024 года;
— в 2021 году при поддержке Минстроя России ведется строительство двух автомобильных дорог в ЖК «Долина», а также технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения в этом комплексе;
— до 2024 года в регионе в общей сложности намерены сдать в эксплуатацию 24 объекта — 18 дорог, 6 инженерных сетей и 595 тыс. «квадратов» нового жилья в 10 ЖК;
— до 2025 года планируется расселить аварийный фонд площадью 172,4 тыс. кв. м (319 МКД), где проживают 11 384 человека.
2. По нацпроекту «Демография» до 2024 года в регионе появится 7 детских садов на 1 144 места на территории Волжского, Камышина, Михайловки, Урюпинска, Новониколаевского, Среднеахтубинского, Руднянского районов области, треть из которых ясельные. Еще два детских сада намечено построить в Котовском и Руднянском районах в рамках поручений президента РФ как пострадавших от сильных пожаров. В «районах-погорельцах» предстоит также закончить возведение клуба — в Котовском, и физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) — в Жирновском.
3. В рамках нацпроекта «Здравоохранение» планируется создание следующих объектов: 23 фельдшерско-акушерских пункта (ФАП) в сельских поселениях Волгоградской области (Октябрьский, Новоаннинский, Палласовский, Урюпинский, Суровикинский районы); онкологического диспансера в Волгограде, радиологического корпуса на территории онкодиспансера, 19 отделений общей врачебной практики, 5 поликлиник, подстанции скорой помощи, врачебной амбулатории в селе Цаца Светлоярского района, «Дома ребенка для детей с органическим поражением центральной нервной системы» в Волжском, реконструкция здания под поликлинику в Советском районе областной столицы. Также в рамках поручений губернатора Волгоградской области строятся три инфекционных корпуса (Михайловка, Камышин, Калач-на-Дону). До 2025 года запланировано строительство родильного дома на базе городской клинической больницы №25, противотуберкулезного центра, многопрофильной областной детской больницы; отделения медицинской реабилитации пациентов на территории клинической больницы скорой помощи №7.
4. По нацпроекту «Образование» будут введены школа на 1000 мест в Красноармейском районе Волгограда и школа на 250 мест в селе Отрадное Михайловского муниципального района. В 2022 году предусмотрено строительство школы на 1000 мест в Волжском.
5. В рамках регионального проекта «Спорт — норма жизни» продолжается строительство крытого футбольного манежа в Волжском, универсального спортивного зала в Быкове, ФОК в Волгограде.
6. Предусмотрен комплекс мер по поддержке многодетных родителей — ипотечных заемщиков, которые изъявили желание приобрести жилье на первичном рынке по договорам долевого участия. В областном бюджете на 2021 год на эти цели предусмотрено 170 млн рублей, что позволит улучшить жилищные условия порядка 2 тыс. семей.
7. Запланировано завершить обустройство территории центральной набережной Волгограда, реконструировать учебный корпус профессионального училища №13 имени В. И. Штепо в Калаче-на-Дону; газифицировать в регионе 14 ФАП и построить три 24-квартирных жилых дома для детей-сирот с целью их предоставления как жилья специализированного и маневренного фонда. Также планируется завершить реконструкцию административного здания в Алексеевском муниципальном районе с последующим размещением в нем детского сада на 40 человек. В рамках работ по сохранению и приспособлению для современного использования объектов культурного наследия в Волгограде власти региона намерены закончить работы по проектированию реконструкции Центрального универмага; восстановлению здания планетария, кинотеатра «Победа» для размещения в нем Волгоградского областного театра кукол.
Свыше 6 тыс. стройкомпаний насчитывается сейчас в Волгоградской области. Общая численность работающих в стройотрасли региона составляет почти 25 тыс. человек