Извещение о проведении открытого аукциона 11.08.2022 г. в 10-30 час., лоты № 1,2 -продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Лот № 1
Лот № 2
Предмет аукциона
Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена
Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена
Местонахождение земельного участка
Волгоградская область, г. Камышин, ул. Кирова, д. 6а
Волгоградская область, г. Камышин, примерно в 30 м по направлению на запад от пересечения автодороги Волгоград-Сызрань и ул. Братьев Сорокиных
Кадастровый номер земельного участка
34:36:000006:129
34:36:000014:2027
Разрешенное использование земельного участка
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Объекты дорожного сервиса, код 4.9.1
Целевое использование
Строительство малоэтажного многоквартирного дома
Строительство мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей
Площадь земельного участка, (кв.м.)
820
3 499
Документы, основание о проведении торгов
Распоряжение КУИ № 202 от 28.06.2022
Распоряжение КУИ № 199 от 27.06.2022
Начальный размер годовой арендной платы, (руб.)
105 542,20
543 464,68
Сумма задатка, (руб.)
70 000
250 000
Шаг аукциона, (руб.)
3 160
16 300
Срок аренды земельного участка
2 года 6 месяцев
4 года 10 месяцев
Параметры разрешенного строительства
Минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению, кроме 400 кв. метров для индивидуального жилищного строительства;
максимальная площадь земельного участка, минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежат установлению;
предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (со стороны улиц) - 5 м (при новом строительстве, 0 м (в существующей застройке при реконструкции);
минимальные отступы от границ смежных земельных участков – 3 м (при строительстве индивидуального жилого дома, 5 м (в остальных случаях);
максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%;
минимальный процент застройки в границах участка - 10% (кроме индивидуального жилищного строительства);
минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта, общие требования в части озеленения территории земельного участка устанавливаются в соответствии со ст. 33.1 решения Камышинской городской Думы от 16.12.2010 № 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области".
Минимальная и максимальная площадь земельного участка - не подлежат установлению;
минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению;
предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению;
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1,5/6 м;
минимальные отступы от границ смежных земельных участков – 6 м;
максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;
минимальный процент застройки в границах участка - 10% (не применяется к объектам инженерной инфраструктуры);
минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта, общие требования в части озеленения территории земельного участка устанавливаются в соответствии со ст. 33.1 решения Камышинской городской Думы от 16.12.2010 № 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области".
Возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Согласно предоставленным сведениям из МУП г. Камышина «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» (исх. № 01-11/253 от 28.06.2022) и филиала в г. Камышине ООО «Газпром газораспределение Волгоград» (исх. № 34/500 от 16.03.2022) возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения, газораспределения, имеются
Согласно предоставленным сведениям из МУП г. Камышина «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» (вх. № 02-3126 от 25.09.2019) и филиала в г. Камышине ООО «Газпром газораспределение Волгоград» (исх. № 34/384 от 01.03.2022) возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения, газораспределения, имеются
Примечание
На земельный участок в соответствии со статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ установлены ограничения, предусмотренные для третьего пояса зон санитарной охраны водозаборных сооружений, охранной зоны объекта «Линия электропередачи ВЛ 35 кВ № 5, входящая в состав электросетевого комплекса «ПС 35/10 кВ «Крановая»
На земельный участок в соответствии со ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ установлены ограничения, предусмотренные для третьего пояса зон санитарной охраны водозаборных сооружений
Для участия в аукционе необходимо с 11 июля 2022 года по 08 августа 2022 года в рабочие дни с 08-30 до 16-30 часов подать в письменной форме заявку организатору торгов по адресу: г. Камышин, ул. Лазарева, 45, каб. № 2а, предварительно уплатив задаток по следующим реквизитам: получатель: Управление финансов г. Камышина (Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин, л.сч. 03768040110), ИНН 3436103218, КПП 343601001, БИК 011806101, ОКАТО 18415000, банковский сч: 40102810445370000021, Казначейский сч: 03232643187150002900, банк ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г. Волгоград.
Организатор аукциона не несет ответственности за сроки доставки почтовым отделением заявок на участие в аукционе, направленных почтой.
Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Задаток считается внесенным с момента его зачисления на вышеуказанный счет. Документами, подтверждающими поступление задатка, является бухгалтерская справка продавца. В случае не поступления задатка на счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе заявитель не допускается к участию в аукционе.
В соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 указанной статьи, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном указанной статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Возврат задатка заявителю, не признанному победителем, осуществляется в соответствии с п. 18 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Возврат задатка заявителю, отозвавшему заявку, осуществляется в соответствии с п. 7 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в соответствии с п. 11 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Возврат задатков осуществляется по реквизитам, указанным лично заявителями в заявках на участие в аукционе.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется 10 августа 2022 года, подведение итогов аукциона 11 августа 2022 года по адресу: г. Камышин, ул. Октябрьская, 60, каб. № 44А.
Аукциона проводится в следующем порядке.
Аукцион проводится комиссией по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, созданной организатором торгов, путем повышения начального размера годовой арендной платы, указанного в настоящем извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона. Участникам аукциона после их регистрации выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки). Аукционистом оглашаются предмет аукциона, начальный размер годовой арендной платы (далее – цена продажи) и "шаг аукциона". После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начального размера годовой арендной платы аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену, которая заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними и который предложил наиболее высокий размер годовой арендной платы.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, победителем аукциона, участниками аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
В соответствии с п. 25 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в случае, если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору торгов, организатор аукциона предложит заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В соответствии с п. 26 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил организатору торгов подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.
В соответствии с п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
С проектом договора аренды земельного участка и другими документами, связанными с проведением аукциона, формированием земельного участка можно ознакомиться в рабочее время с 8.30 час. до 12.00 час., с 12.48 час. до 16.30 час. по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Лазарева, 45, каб. № 2а, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – ГИС Торги. Справки по телефону 4-68-80.
Осмотр предмета аукциона осуществляется заявителями самостоятельно.
Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка, лишается права предъявлять претензии к организатору торгов по поводу юридического и физического состояния земельного участка.
Форма заявки
на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
«_____»_______________20___ года г. Камышин
_____________________________________________________________________________________________________________________,
(наименование организации, ОГРН, ИНН, для физического лица Ф.И.О. и данные паспорта, СНИЛС, ИНН)
в дальнейшем «Заявитель», в лице_________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. представителя)
действующий на основании___________________________________________________________________________________________________
(№ и дата доверенности, данные паспорта)
____________________________________________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже ________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________
(вид права, местоположение, площадь и др. сведения о земельном участке)
обязуюсь соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в статье 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в извещении о проведении аукциона, опубликованном в Камышинской общественно-политической газете «Диалог» от _________ 2022 года №______, размещенном в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации городского округа – город Камышин - www.admkamyshin.info, в сети «Интернет» на сайте ГИС Торги.
Задаток в сумме: __________________внесен «____» ____________ 20_____ г. _____________________________________________________________________________________________________________________ (наименование и номер документа, реквизиты банка)
Сумма задатка возвращается Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин по реквизитам, указанным Заявителем собственноручно:
____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты банка, номер счета)
О состоянии земельного участка осведомлен, с документами по продаже на аукционе земельного участка, права на заключение договора аренды земельного участка ознакомлен, претензий не имею.
Адрес, телефон, электронная почта, реквизиты Заявителя: ____________________________________________________________________
Приложение:____________________________________________________________________________________________________________
Подпись Заявителя_________________________________________________________________________________________________________
Заявка принята организатором аукциона:_______________________________ за № _______
(дата, время)
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона _______________________________» .
Заместитель председатель Комитета по управлению имуществом
Администрации городского округа - город Камышин А.А. Карпенко
Саталкин Владимир Петрович
(84457) 4-68-80