Богатым перестало хватать элитных новостроек в Москве
С июля 2020 года по июль 2021 года объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы сократился на 30% до 2,5 тыс. лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Tweed, добавив, что с начала 2021 года на первичном рынке элитного жилья заключено в три раза больше сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За шесть месяцев текущего года средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках Москвы увеличилась на 15% до 720 тыс. рублей, в элитных – на 10% до 1,1 млн рублей. Средний бюджет сделок с начала года в премиум-классе вырос на 18% до 78 млн рулей, в элитном – на 15% до 160 млн рублей.
По словам генерального директора агентства Tweed Ирины Могилатовой, весной 2021 года на фоне пандемии произошло вымывание предложения с рынка элитных новостроек Москвы, спрос был очень высокий. «Лето всегда считается не сезоном, но если сравнивать с 2019-м допандемийным годом, то это лето даже более активное. Сейчас в некоторых проектах в активной стадии строительства или завершающей заканчивается предложение. Если оглядеться – то и купить-то нечего», - прокомментировала она.
Во втором полугодии 2021 года ожидается выход на рынок элитных новостроек трех-четырех новых проектов.
Ранее «СГ» сообщала, что с начала 2021 года в Москве приобретено элитной недвижимости на 85 млрд рублей, что на 105% превысило показатели аналогичного периода прошлого года и на 44,4% показатели 2019 года.