Эксперты не ждут снижения стоимости жилья на российском рынке недвижимости
Застройщики в наступившем году не будут снижать цены на квартиры. Такое мнение основателя управляющей компании Smarent Виктора Зубика приводит ИA REGNUM.
Проекты жилых домов, которые вводят в 2022 году, распроданы практически на 90%. Оставшиеся квартиры могут выкупить агентства или крупные брокеры, поэтому застройщикам нет смысла снижать цены. По оценкам Зубика, квартиры могут подешеветь только там, где уже продаются выше рынка.
На вторичном рынке тоже не ожидается снижения цен. Инвесторы и физлица, которые удачно купили в 2020 и 2021 годах квартиры, не будут их продавать. Многие сохраняют недвижимость в качестве актива.
Что касается арендной ставки, то она выросла более чем на 30% в Москве и Подмосковье, но уменьшилась во многих регионах.