Почти 42 тыс. льготных ипотечных кредитов было выдано в Москве в 2021 году
Почти 42 тыс. льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 млрд руб. было выдано в Москве в 2021 году. Об этом 26 января сообщил сайт комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы.
«В 2021 году в Москве было выдано 41,7 тыс. льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 млрд руб. Программа льготного ипотечного кредитования запущена в России весной 2020 года для поддержки населения и строительной отрасли», - говорится в сообщении.
Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, слова которого приводит пресс-служба, город традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам. «На ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тыс. кредитов на сумму 511 млрд руб.», - уточнил Ефимов.
В пресс-службе напомнили, что с 1 июля 2021 условия программы льготной ипотеки были изменены: ставка кредита повышена с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита установлен на уровне 3 млн руб., в то время как ранее для Москвы он составлял 12 млн руб.
«Несмотря на изменение условий программы льготной ипотеки она остается востребованной. Москва сохраняет лидирующую позицию по объемам выдачи кредитов. Сейчас льготная ипотека остается достаточно привлекательным инструментом для заемщиков, которые могут внести высокий первоначальный взнос. Если в начале 2021 года из собственных средств заемщики оплачивали около 30% стоимости приобретаемого в столице жилья, то в II полугодии этот показатель приблизился к 45%», - подчеркнул глава департамента экономической политики и развития столицы Кирилл Пуртов, который цитируется в сообщении.
По его словам, в июне 2021 года был зафиксирован рекордный спрос на ипотеку: граждане торопились оформить кредиты до вступления в силу изменений, снижающих объем и увеличивающих процентную ставку, в результате за месяц было выдано 7,2 тыс. кредитов на сумму 48,5 млрд руб. После этого спрос на льготную ипотеку сократился, и за все II полугодие число выданных кредитов составило 8,5 тыс., а их совокупный объем - 31,6 млрд руб.
По данным пресс-службы, изменение условий выдачи льготной ипотеки стимулировало потенциальных заемщиков обратить внимание на другую льготную государственную программу - «Семейную ипотеку», в которой максимальный объем кредита для Москвы составляет 12 млн руб. К ее участникам с июля 2021 года добавились семьи, в которых с начала действия программы в 2018 году родился первый ребенок. По данным Аналитического центра Москвы, общий объем кредитов, выданных в рамках двух льготных программ в 2021 году, составил 301,6 млрд руб.
В Росреестре по Москве также отметили, что в 2021 году в столице было заключено рекордное за все годы число ипотечных сделок. «В последний месяц минувшего года Росреестром зарегистрировано более 13,5 тыс. сделок на жилищном рынке столичной недвижимости. Это в 1,2 раза превысило результат ноября и на 4% больше, чем в декабре 2020 года. При этом по итогам года нами зафиксирован новый максимум - 127,6 тыс. регистраций ипотечных договоров в Москве, что более чем на 23,4 тыс. сделок больше, чем в рекордном 2020 году», - сказал руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов, чьи слова приводятся в тексте.