Эксперт telegram-канала "Толкователь": Застройщикам в Москве придется снижать цены на недвижимость
24 мая - Yakutsk.ru. Цены могут упасть на 5-10%
Эксперт telegram-канала "Толкователь" отметил тот факт, что падение продаж новой недвижимости в Москве в апреле этого года составило более чем в 2 раза год к году (9,6 тысяч сделок было осуществлено в апреле 2021 против 5,4 тысяч в апреле наступившего года). При этом доля ипотеки все также составляет на рынке около 60% — 3000 ипотек против 6000 ипотек год тому назад.
Покупатели ипотеки и покупатели с "живыми деньгами", таким образом, покидают рынок в примерно одинаковых пропорциях. Но главным выводом является не то, что ипотека слишком дорога для населения, и то, что новостройки в Московском регионе на данный момент не отвечают сложившейся ситуации с падающими реальными доходами населения.
Уже вскоре застройщики могут начать предоставление индивидуальных скидок в 5-10%, а также применять "стимулирующие меры" — вводить свою рассрочку от застройщика, а также машиноместо в подарок для квартир бизнес-класса, или же частичную отделку. Специалист резюмирует, что в будущем предстоит перейти к официальному снижению цены.
А ранее Yakutsk.ru сообщал о том, что курс рубля продолжает уверенный рост во вторник по отношению к доллару и евро.