Снижение ставки льготной ипотеки инициирует очередной скачок цен в Крыму
В Севастополе и Кррыму начали принимать заявки на льготную ипотеку на новостройки по ставке 7%. Чем это обернется для рынка недвижимости полуострова – в обзоре FederalCity.
Еще до 1 мая ставка по льготной ипотеке с государственной поддержкой составляла для севастопольцев и крымчан 9%, и вот теперь банки полуострова принимают заявки со ставкой на 2 пункта меньше.
Максимальная сумма кредита по этой программе для Севастополя, РК и Краснодарского края составляет 6 миллионов рублей, в то время как в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно получить в ипотеку до 12 миллионов рублей.
Первый взнос - от 15% от стоимости недвижимости, срок действия госпрограммы продлен до конца 2022 года.
При росте цен на жилье станет больше и сумма ипотечного кредита, поясняет банкир. На практике это означает, что для заемщиков вырастит и сумма ежемесячных платежей по кредиту. На этом фоне крымские риелторы ожидают новый скачок цен на недвижимость на полуострове, как это уже было в 2020 году. Дело в том, что Крым давно удерживает высокие позиции в ТОП-10 регионов, которые россияне считают наилучшими для переезда на ПМЖ.