В Новой Москве сократилась доля мелкоформатных лотов
По итогам мая 2023 года на первичном рынке жилья ТиНАО экспонировалось 953,4 тыс. кв. метров (+22,2% за месяц, +62% за год) или 19,5 тыс. лотов (+16,6% за месяц, +65,5% за год) в 35 проектах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон», уточнив, что весь объем предложения приходится на жилье комфорт-класса.
По итогам мая 2023 года на первичном рынке жилья ТиНАО экспонировалось 953,4 тыс. кв. метров (+22,2% за месяц, +62% за год) или 19,5 тыс. лотов (+16,6% за месяц, +65,5% за год) в 35 проектах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон», уточнив, что весь объем предложения приходится на жилье комфорт-класса.
В НАО больше половины экспозиции (60,5% лотов) приходится на три типа лотов: двухкомнатные квартиры евроформата – 21,8%, трехкомнатные квартиры евроформата – 20,4% и студии – 18,3%. Средняя площадь предложения составляет 48,4 кв. метров (+5,2% за месяц, -1,7% за год).
В то же время за месяц сократилась доля мелкофороматных лотов. Доля однокомнатных квартир снизилась на 2,9% и составила 14,1%, студий – на 2,4% до 18,3%, двухкомнатных квартир евроформата – на 1,6% до 21,8%. При этом доля трехкомнатных квартир евроформата выросла на 5,4% до 20,4%.
В ТАО большая часть экспозиции — это двухкомнатные квартиры (45,3%). Средняя площадь предложения составляет 61,2 кв. метров (+0,8% за месяц, +0,9% за год).
По итогам мая 2023 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек НАО составила 227,9 тыс. рублей (+1% за месяц, -1,5% за год) и в ТАО – 128,7 тыс. рублей (-3,4% за месяц, +4,6% за год).
Как отметила управляющий директор «Бон Тон» Валерия Цветкова, сокращение доли малоформатных квартир связано с тем, что они востребованы у потребителей больше всего. «В структуре спроса на долю однокомнатных квартир и студий приходится 54,8% совокупного спроса. На это влияют два основных фактора – минимизация бюджета покупки и уровень цен на фоне запрета на субсидированные ставки от застройщика», - прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в мае 2023 года самую дешевую квартиру в Новой Москве можно было приобрести за 4,2 млн рублей.