Риелтор Никитина рассказала, после какого решения ЦБ цену на жилье упадут
После ужесточения требований Банка России к ипотеке жилье в стране станет дешевле. Таким прогнозом поделилась с РИАМО вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина.
После ужесточения требований Банка России к ипотеке жилье в стране станет дешевле. Таким прогнозом поделилась с РИАМО вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина.
По ее мнению, ужесточения вызовут спад спроса на недвижимость. Итого цены снизятся на 3-5%в зависимости от сегмента и структуры сделок жилого комплекса.
Больше всего пострадают девелоперы, чьи рекламные кампании базировались на минимальном первоначальном взносе как главном преимуществе. Сам ценовой спад на жилье будет происходить постепенно и станет заметен лишь спустя три-четыре месяца, заключила Никитина.
С 1 июня первоначальный взнос по ипотеке должен составлять минимум 20%, а с 1 января 2024 года его размер достигнет 30%. В результате банкам понадобится повышать первоначальный взнос или ставки.