Московские строители отсудили у Владимирской области 400 миллионов рублей за роддом
Проектно-строительная группа «АСГ Техно Строй» требовала, чтобы «Облстройзаказчик» оплатил работы, выполненные по дополнительному контракту, однако заказчик настаивал, что строители нарушили сроки и останутся без денег
Ковровский роддом, который перестраивают из старого терапевтического корпуса, продолжает оставаться центром судебных разбирательств. Однако теперь свои интересы защищает подрядчик, выполняющий работы на объекте, а не заказчик.
Напомним, контракт на приспособление медицинского недостроя на улице Абельмана под роддом заключили с московской проектно-строительной группой «АСГ Техно Строй» на 805 миллионов рублей. Объект должны были сдать до конца 2021 года, но из-за дополнительных работ и корректировки проектно-сметной документации сроки отодвинули на март 2022 года, а затем из-за санкций и удорожания стройматериалов - на конец сентября. Подрядчика оштрафовали за срыв сроков проведения работ.
Ну а летом 2023 года областной минздрав заверял, что здание сдадут в эксплуатацию до конца года, и что еще тогда комплекс был укомплектован медицинским оборудованием.
Но еще весной 2023 года выяснилось, что подрядчик для отделки стен использовал панели, не соответствующие проектно-сметной документации - стройматериалы были некачественными и треснули по всей площади - с 1 по 5 этаж. Панели пришлось заменять, что еще больше отдалило сроки сдачи объекта, а на подрядчика завели уголовное дело по статье мошенничество
с причинением ущерба в 1 миллион рублей «Облстройзаказчику».
Одновременно с этим прокуратура Владимирской области установила, что государственное учреждение «Облстройзаказчик» вовремя не обеспечило подключение объекта к сетям электроснабжения и не оплатило подрядчику работы на общую сумму в 296 миллионов рублей, что могло свидетельствовать о нарушении прав предпринимателя.
Подрядчик обратился в Арбитражный суд Владимирской области, чтобы истребовать с заказчика 392,3 миллиона рублей в качестве задолженности по контракту. Летом 2022 года стороны заключили дополнительный договор на выполнение определенных работ. Истец документально подтвердил, что работы были выполнены и в феврале 2023 года требовал их оплатить, однако «Облстройзаказчик» отказался, сославшись на то, что срок действия контракта истек.
«Во исполнение условий контракта истец выполнил соответствующие работы, в подтверждение чего в материалы дела представлены односторонние акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, врученные нарочно ответчику 20.02.2023. Истцом в адрес ответчика направлено обращение, которым просил последнего определить источник финансирования и оплатить выполненные работы.
В ответ на указанное обращение ответчик пояснил, что срок действия контракта 21.10.2022, при этом согласно представленным актам приемки работы выполнены после 22.10.2022, то есть после прекращения действия контракта, в результате чего оплате не подлежат.
Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате выполненных работ в размере 422 364 963 рублей (после экспертизы сумма была несколько уменьшена, -ред.). Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения», - указано в документах арбитражного суда.
В Арбитражном суде отмечалось, что заказчик не предъявлял к подрядчику претензии по объему выполненных работ, претензий по качеству работ в досудебном порядке не заявлялось, уведомление о недостатках выполненных работ в адрес подрядчика не направлялось. Доказательств воспрепятствования в приемке работ в материалах дела не имеется.
По решению Арбитражного суда, поскольку заказчик не предъявил доказательств наличия существенных или неустранимых недостатков при проведенной реконструкции здания под роддом, или признаков невозможности использования результатов проведенной работы, то такие работы необходимо оплатить.
«Следовательно, нельзя признать добросовестным и разумным в рассматриваемом случае поведение заказчика. В случае неоплаты стоимости выполненных истцом работ на стороне ответчика образуется неосновательное обогащение. Наличие задолженности по оплате подтверждаются материалами дела. Доказательств добровольной оплаты суммы долга ответчиком не представлено», - гласят
материалы дела.
Суд первой инстанции обязал «Облстройзаказчика» оплатить подрядчику всю требуемую сумму, а также госпошлину в 200 тысяч рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца.
К слову, это не единственный иск в арбитраж, который подала московская компания «АСГ Техно Строй» к владимирскому заказчику. Так, Арбитражный суд сначала принял к производству еще один иск на 17 миллионов рублей, но он был оставлен без движения, так как истец не предоставил расчет суммы долга со ссылками на первичную документацию с указанием периода задолженности.
Производство было прекращено еще по одному арбитражному делу, в котором подрядчик требовал у «Облстройзаказчика» принять реконструированный объект на баланс, но в итоге сами строители отказались от иска в полном объеме.
Тем временем приближаются сроки сдачи роддома в Коврове. После окончания работ учреждение должно будет пройти лицензирование, и когда оно сможет принять первых пациенток, пока непонятно.