В Москве на острове Балчуг пройдет реставрация корпуса Кокоревского подворья
В центре Москвы пройдет комплекс работ по реставрации фасада, а также воссозданию утраченного объема исторического здания по адресу: Софийская набережная, д. 34, стр. 3 из ансамбля Кокоревского подворья, построенного в 1860-е годы на острове Балчуг —первого торгово-гостиничного комплекса в России.
Кокоревское подворье появилось неподалеку от Болотной площади по инициативе купца В. А. Кокорева. Комплекс зданий, который отличался выдающимися для того времени инженерными инновациями, включал в себя склады, магазины и гостиницу, где в разные годы жили и работали Л.Н Толстой, А.П. Чехов, И.Е. Репин, П.И. Чайковский и другие известные деятели. После революции 1917 года помещения использовали органы советской власти.
Реконструкция частично разрушенной постройки проводится по согласованию с Департаментом культурного наследия Москвы компаниями V2Group и Hutton в рамках строительства клубного дома DUO, который планируют реализовать в 2026 году. Семиэтажный проект общей площадью 18,7 тыс. кв. метров. Он будет состоять из двух частей: современной и исторической. В настоящий момент сохранилась часть оригинальной конструкции архитектора Ивана Черника. Новый этап реставрации затронет кирпичные стены, арочные оконные проемы, чугунную парадную лестницу и другие элементы, дошедшие до нас с XIX века.
«Реставрируемый корпус, выходящий на Болотную улицу к Водоотводному каналу, — один из главных в ансамбле; однако правое крыло здания было утрачено в 2000-х. Оно будет возведено заново с учетом архитектурных решений подворья в XIX веке», - указали в пресс-службе компании Hutton.
Проект реставрации был составлен на основе археологических работ, исторических свидетельств, диагностики здания лицензированной компанией по сохранению объектов культурного наследия и других данных, полученных с помощью стратиграфии штукатурок, определяющей возраст слоёв отделочного материала, изучения следов креплений, различных деталей и конструктивных особенностей постройки. Каждое решение в проекте учитывает принцип исторической сохранности, обосновано и согласовано с экспертами Департамента культурного наследия Москвы.
К сегодняшнему дню специалисты уже реализовали восстановительный план на 70-75% — в том числе заливку новой фундаментной плиты.
Следующими будут выполнены наиболее трудоёмкие работы, в их числе — реставрация кирпичного фасада. В ходе работ сохранившие объём кирпичи будут вычинены и докомпонованы — восстановлены с помощью минерального раствора с заполнением сколов, выбоин и трещин; каждому из них бережно придадут первоначальный вид с прежней фактурой. Утраченные фрагменты заменят реставрационным кирпичом, который в точности повторяет собой используемый в историческом фасаде здания. Далее лицевой кирпич пройдет защитные процедуры: обессоливание, биоцидную обработку и окрашивание силиконовым красителем. Это позволит восстановить исторический облик набережной, который в XIX веке формировали кирпичные корпуса подворья.
Наряду с этим, в здании реставрируются кирпичные своды подвальных помещений — также с докомпоновкой и укреплением.
Помимо этого, планируется реставрация парадной лестницы. Это один из знаковых элементов дошедшего до нашего времени пространства — со ступенями из белого камня, деревянными перилами из дуба, ажурными кессонами и другими искусно выполненными элементами из чугуна. Конструкция сохранилась в узнаваемом виде, однако ей требуются очищение от слоёв краски, устранение дефектов и защитная обработка.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что начались реставрационные работы бывшего Бадаевского завода.