Более 490 садовых домов признали жилыми за 4 месяца в Подмосковье

С начала 2026 года 490 заявителей воспользовались услугой Министерства имущественных отношений Московской области по переводу садовых домов в жилые. Об этом рассказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.

Чтобы садовый дом получил статус жилого, он должен соответствовать определенным требованиям. Среди них — соответствие техническим нормам, параметры здания (не более трех этажей и 500 квадратных метров), а также вид разрешенного использования земли. Кроме того, дом должен быть зарегистрирован в собственности владельца без обременений, а все владельцы и заинтересованные стороны должны согласиться на перевод.

Для перевода садового дома в жилой собственнику необходимо:

Подтвердить соответствие дома требованиям надежности и безопасности, получив заключение по обследованию технического состояния объекта;

Приложить нотариально заверенное согласие других собственников (если они есть);

Дождаться ответа — в течение 13 рабочих дней специалисты принимают решение и направляют его заявителю и в Росреестр, который вносит изменения в ЕГРН.

Обследование технического состояния садового дома и подготовку соответствующего заключения могут провести специалисты БТИ Московской области или другие проверенные кадастровые инженеры.