В Новосибирске спрос на вторичном рынке жилья вырос на 19 процентов
В Новосибирске спрос на вторичном рынке жилья вырос на 19%. В марте 2026 года в городе заключили 125 тысяч договоров купли-продажи на вторичном рынке жилья. Это на 26% больше, чем в марте прошлого года, и на 12% больше, чем в феврале текущего года
По данным платформы Авито Недвижимость, в марте 2026 года в Новосибирске заключили 125 тысяч договоров купли-продажи (ДКП) на вторичном рынке жилья. Продажи выросли на 26% по сравнению с мартом прошлого года и на 12% по сравнению с февралем текущего года. За первый квартал 2026 года количество сделок на 12% превысило показатель аналогичного периода прошлого года. Доля сделок с ипотекой также увеличилась на 11 процентных пунктов — с 20% до 31% за квартал.
Лидеры рынка
Лидером по количеству сделок на вторичном рынке в первом квартале 2026 года осталась Московская область (22,3 тысячи ДКП). В топ-5 также вошли Москва (19,6 тысячи ДКП), Санкт-Петербург (14,8 тысячи ДКП), Свердловская область (11,9 тысячи ДКП) и Краснодарский край (10,7 тысячи ДКП). Наибольший рост числа сделок за год зафиксирован в Московской области (+20%), Челябинской области (+19%) и Башкортостане (+16%).
Интерес пользователей
Спрос на объекты вторичного жилья среди городов-миллионников увеличился сильнее всего в Омске (+32%), Нижнем Новгороде (+22%), Красноярске (+21%), Челябинске и Новосибирске (+19% в каждом), Москве (+13%) и Санкт-Петербурге (+16%). За месяц в лидерах по росту спроса оказались Омск (+17%), Пермь (+14%) и Новосибирск (+13%).
Предложение на рынке
На фоне роста спроса предложение на вторичном рынке жилья в среднем по стране сократилось на 11% за год. В феврале 2026 года значимых изменений по количеству лотов на федеральном уровне не произошло. В некоторых городах-миллионниках выбор, напротив, увеличился: в Казани — на 4%, Волгограде, Челябинске, Уфе и Екатеринбурге — на 3% в каждом, Перми — на 2%. Лидерами по количеству предложений остаются Москва, Санкт-Петербург, Краснодар и Ростов-на-Дону.
– Рост спроса на вторичном рынке жилья сохраняется. Покупатели предпочитают готовые объекты из-за разницы в ценах с новостройками. Высокая востребованность стимулирует снижение предложения: объекты быстрее находят покупателей. Снижение кредитных ставок делает ипотеку доступнее, а программа «Семейная ипотека» распространяется на дома старше 20 лет в малых городах, что поддерживает интерес к вторичному сегменту. 2026 год обещает стать годом вторичной недвижимости. Этот тренд повысит спрос на опытных агентов, особенно при сложных сделках, – отмечает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин.
Стоимость квадратного метра
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках выросла на 9% за год. В некоторых локациях рост менее заметен: в Краснодаре — на 3%, Ростове-на-Дону — на 4%, Омске — на 5%. Самые доступные цены в Волгограде (106 тысяч рублей за кв. м), Челябинске (114 тысяч рублей), Воронеже (115 тысяч рублей), Омске (117 тысяч рублей) и Перми (126 тысяч рублей). В Новосибирске средняя стоимость квадратного метра составила 136 тысяч рублей. Самые высокие цены в Москве (515 тысяч рублей за кв. м) и Санкт-Петербурге (279 тысяч рублей).
Сообщение В Новосибирске спрос на вторичном рынке жилья вырос на 19 процентов появились сначала на Сибкрай.ru - новости Новосибирской области.
