Шестнадцатый корпус ЖК «Новокосино-2» будет достроен к концу 2022 года
Сроки ввода объекта были озвучены в ходе встречи с главой Реутова и генеральным директором регионального Фонда защиты прав граждан.
Механизм достройки проблемного корпуса 16 жилого комплекса «Новокосино-2» и планируемые сроки ввода объекта в эксплуатацию были озвучены дольщикам в ходе встречи с главой муниципалитета Станиславом Каторовым и генеральным директором регионального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Виталием Донченко. Совещание проходило в администрации Реутова.
Градоначальник, секретарь местного отделения партии «Единая Россия» сообщил, что между городскими властями и Фондом защиты прав дольщиков уже подписана «дорожная карта» по завершению строительства объекта, в скором времени (как только фонд оформит право собственности) она будет опубликована, в том числе на сайте администрации муниципалитета:
– В «дорожной карте» всё чётко прописано, вплоть до дня. Перед нами стояла задача по достройке шестнадцатого корпуса, и мы планомерно её решаем. Для меня принципиально важно, чтобы дом был введён в строй.
Как отметил Виталий Донченко, подобный механизм завершения строительства реализуется в Московской области впервые. 15 июля принято решение передать объект на достройку фонду, что и было сделано по результатам заседания Арбитражного суда Подмосковья, которое состоялось 25 августа.
Сейчас проходит сверка документации с конкурсным управляющим, на следующей неделе планируется подписать акт передачи. Далее предстоит оформить право собственности на земельный участок в Росреестре, ожидается, что это будет сделано в течение двух-трёх недель. После этого Фонд защиты прав дольщиков станет застройщиком шестнадцатого корпуса ЖК «Новокосино-2» и продлит разрешение на строительство. Параллельно будет проводиться проверка здания и откачивание воды из затопленного паркинга.
– Наша задача – исследовать все конструкции и выявить возможные дефекты, – сказал Донченко.
Он добавил, что этим займётся подрядная организация. Будет объявлен тендер – конкурсные процедуры, согласно действующему законодательству, продлятся не больше двух месяцев. Закупка строительных материалов также будет осуществляться подрядчиками. Дольщики высказали свои опасения касательно качества выполнения работ. В свою очередь, генеральный директор фонда заверил собравшихся в добросовестности специалистов:
– К подбору подрядной организации подход очень тщательный – это, по сути, репутация Московской области.
На завершение строительства федеральным Фондом защиты прав дольщиков будет выделено 2,8 миллиарда рублей, однако эта сумма, по словам Донченко, не конечная. Будет составлена новая проектно-сметная документация, в случае необходимости фонд направит дополнительное финансирование.
Приступить к строительным работам новый застройщик намеревается в декабре текущего года. Глава Реутова отметил, что представители администрации будут каждый месяц встречаться с инициативной группой на объекте.
– Для меня и других дольщиков это радостная новость, у нас появился новый застройщик, и наш дом точно будет достроен. Встреча прошла в позитивном ключе, нам представили «дорожную карту», согласно которой завершение строительства запланировано на конец 2022 года. Считаю, что для такого большого объёма работ это хороший срок, – поделился с журналистами дольщик Михаил Королёв.
Интересовала участников встречи и судьба социальных объектов микрорайона. Станислав Каторов заявил, что детский сад и школа уже стоят в госпрограмме Московской области. Проектирование должно было начаться в текущем году, но было перенесено на 2021 год в связи с перераспределением средств на борьбу с новой коронавирусной инфекцией. Что касается достройки поликлиники, то соответствующее письмо в Министерство строительного комплекса Подмосковья сейчас готовит региональный Минздрав.
Добавим, что в этом году Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства приступит к достройке более ста домов. Губернатор региона поставил перед организацией задачу избавить Московскую область от долгостроев в трёхлетний срок – речь идёт о примерно пятидесяти жилищных комплексах Подмосковья.
Напомним, корпус 16 ЖК «Новокосино-2» должен был быть введён в эксплуатацию в конце 2019 года, однако предыдущий застройщик – группа компаний «ЭкспертСтрой» обанкротился и не выполнил своих обязательств.
Стелла Мхитарян