За право аренды участка под склад на Мамина-Сибиряка боролись девять претендентов
Девять (!) желающих нашлось на земельный участок по Мамина-Сибиряка (на углу с Демьяна Бедного, за Троицкой церковью), который мэрия предложила в аренду под размещение склада. В результате на электронном аукционе, прошедшем 3 марта на торговой платформе «Сбербанк-АСТ», цена годовой аренды выросла более чем в три раза: с 621,6 тысячи рублей до двух с лишним миллионов. Арендная плата (устанавливается по результатам аукциона на весь срок действия договора аренды) пойдет в местный бюджет.
Среди претендентов были двое ревдинцев, двое оренбуржцев, один москвич, один краснодарец, а также ООО «РСК» из Екатеринбурга (основной вид деятельности, по данным интернет-баз — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом), ООО «Спецавтобаза» из Ревды (зарегистрирована на Степана Разина, 12, не путать с региональным оператором по вывозу мусора — «Спецавтобазой» из Екатеринбурга) и совсем новенькое ревдинское ООО «Доминанта». Все были настроены серьезно, а не просто массовка.
Как раз «Доминанте» принадлежало предпоследнее ценовое предложение во время торгов, сделанное в 11:58 мск (сессия началась в 7:00 мск): 1 982 833 рубля 93 копейки. Но его перебил — в 12:04 ровно на один «шаг аукциона» (это минимальный размер повышения цены в ходе торгов) — индивидуальный предприниматель из Ревды Иван Ванаков: 2 001 480 рублей 33 копейки. Он и получил право арендовать завидное место (16 081 кв.м) на семь лет три месяца.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, основной вид деятельности Ванакова (ИП зарегистрирован в 2017 году) — «торговля розничная одеждой в специализированных магазинах» и еще 45 дополнительных, в том числе «разборка и снос зданий», «подготовка строительной площадки», «производство электромонтажных работ».
Ванаков претендовал на соседний участок под склад, 5312 квадратных метров на Пушкина 11б (перекресток Пушкина и Мамина-Сибиряка), но на аукционе в августе прошлого года уступил мебельной компании «Арко» из Екатеринбурга (цена годовой аренды в итоге — 549 тысяч рублей, в два с лишним раза больше начальной). А арендатором соседних 60 соток, на Пушкина, 12б, такого же назначения, летом 2023-го стал житель Ревды Попов, с арендной платой в 389,6 тысячи рублей в год — это начальная цена на аукционе, так как был один претендент, торги не состоялись.
Лакомое место
Подобный интерес у потенциальных арендаторов вызвал разве что участок в Совхозе на улице Луговой, 57а, с разрешенным использованием под рынок, выставленный на аукцион в июне прошлого года.
На него было подано 16 заявок — рекордное количество для земли в Ревде, да еще на окраине (на торги вышли шесть).
По результатам торгов землю (578 квадратных метров) получила в аренду индивидуальный предприниматель Анна Красова (по данным «Руспрофиля», основной вид деятельности ИП — «распиловка и строгание древесины»), предложив цену, в 11 раз превышающую начальную. Начальная цена была установлена в размере 67 242 рубля, намного меньше, чем за другие участки в производственной зоне. Красова после торга с постепенным повышением цены предложила 775 296 рублей, и ее предложение стало последним.
Ранее она же выиграла на аукционе право аренды участка под лесом в начале улицы Мира, за «Темпом», предназначенного под многоквартирный дом (лес там недавно вырубили).