Вместо вкладов: хабаровчане активно скупают недвижимость за наличку
С 1 января начал действовать закон, согласно которому россияне теперь должны будут заплатить налог на полученный за год процентный доход по вкладам. Это нововведение уже сподвигло многих горожан забрать свои деньги из банков, чтобы вложить их в недвижимость. По словам экспертов, дальше эта тенденция продолжится. Обложить процентный доход по вкладам налогом в 13 процентов власти
Сообщение Вместо вкладов: хабаровчане активно скупают недвижимость за наличку появились сначала на ДВ-РОСС - новости Дальнего Востока.
С 1 января начал действовать закон, согласно которому россияне теперь должны будут заплатить налог на полученный за год процентный доход по вкладам. Это нововведение уже сподвигло многих горожан забрать свои деньги из банков, чтобы вложить их в недвижимость. По словам экспертов, дальше эта тенденция продолжится.
Обложить процентный доход по вкладам налогом в 13 процентов власти предложили еще в 2020 году, но заработал этот механизм только в 2023-м — именно по его итогам нужно будет заплатить налог. Сегодня максимальная сумма, необлагаемая НДФЛ, составляет 75 тысяч рублей. Рассчитывается это значение по формуле: максимальная ключевая ставка ЦБ за год, умноженная на миллион.
Такое нововведение, по словам риелторов, уже сподвигло многих хабаровчан снять деньги со вкладов и задуматься о покупке недвижимости. Не успели закончиться новогодние выходные, а поток желающих приобрести жилье уже существенно больше, чем обычно бывает в январе.
— Я думаю, налог на вклады действительно сыграл решающую роль в том, что люди сейчас начали активно интересоваться покупкой недвижимости за наличку. Многие готовы приобрести даже просто комнату или малосемейку, а если там уже живут квартиранты, то это еще лучше — пассивный доход уже обеспечен, — рассказала Татьяна Милиневская, агент по недвижимости.
А те, у кого нет достаточного количества наличных, но есть возможность поучаствовать в программе «Дальневосточная ипотека», очень интересуются квартирами в Тополево. По словам риелтора, жилье в этом населенном пункте сейчас востребовано у покупателей до такой степени, что приобретают там люди даже не самые дешевые «трешки», которые в городе пользуются меньшей популярностью.
— Из-за этого ажиотажа цены на жилье в Тополево сильно выросли, а местами оно там даже дороже, чем аналогичное по параметрам в самом Хабаровске, — отметила эксперт.
Напомним, рынок жилья в Хабаровске завершил 2022 год на подъеме. За декабрь средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,5 процента (1 765,55 рубля) и составила к новогодним каникулам 119 437, 44 рубля. Подробнее о ситуации с недвижимостью — в аналитическом материале DVHAB.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Сообщение Вместо вкладов: хабаровчане активно скупают недвижимость за наличку появились сначала на ДВ-РОСС - новости Дальнего Востока.