Элитная недвижимость на вторичном рынке Петербурга подорожала на 4,5%

По итогам 2018 года на элитном рынке вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге годовой прирост цен, связанный с повышением уровня инфляции, составил около 4,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе ГК Activе, уточнив, что стоимость кв. метра в премиальном сегменте «вторички» в течение 2018 года изменилась незначительно.

По итогам 2018 года на элитном рынке вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге годовой прирост цен, связанный с повышением уровня инфляции, составил около 4,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе ГК Activе, уточнив, что стоимость кв. метра в премиальном сегменте «вторички» в течение 2018 года изменилась незначительно.

По данным аналитиков, наиболее дорогие объекты «вторички» со стоимостью «квадрата» более 600 тыс. рублей располагались на Итальянской улице, набережной реки Фонтанки, Каменноостровском проспекте, Крестовском острове и Песочной набережной.

В компании отметили, что больше всего спросом в минувшем году у покупателей на вторичном рынке «элитки» пользовались квартиры площадью от 100 до 150 кв. метров с двумя-тремя спальнями и большой гостиной стоимостью от 20 млн. рублей. Основными факторами, повлиявшими на решение о покупке, стали улучшение условий проживания и увеличение площади объектов.

«В 2018 году в данном сегменте преобладали объекты стоимостью от 20 до 40 млн рублей, что составило 48% от общего предложения. Значительную долю предложения занимали объявления о продаже квартир стоимостью от 15 до 20 млн рублей (12%) и от 40 до 50 млн руб. (17%). Квартиры, цена на которые превысила 90 млн руб., заняли только 2% от общего объема предложения», - прокомментировали эксперты.