Цены на вторичное жилье пошли вверх

По итогам первого полугодия 2020 года цены на вторичное жилье выросли в большинстве российских крупных городов. Об этом говорится в предоставленных «Стройгазете» материалах аналитиков «Мир Квартир».

Как следует из материалов, рост стоимости кв. метра зафиксирован в 44 городах из 70, вошедших в исследование. В 26, напротив, отмечалось снижение. Средняя стоимость лота выросла в 49, а снизилась — в 21 городе. При этом в 12 из 16 городах-миллионниках, напротив, наблюдается снижение цен.

Заметнее всего рост цен оказался в Махачкале (6,3% за полгода), высокую динамику продемонстрировали также Новокузнецк (6,2%), Севастополь (6,1%), Чита (5,7%) и Череповец (5,4%). Максимальное снижение зафиксировано в Архангельске (на 6,4%), Якутске (4,1%), Ленинградской области (3,4%), Екатеринбурге (2,8%) и Москве (2,7%). Петербургская «вторичка» за полгода потеряла в цене 1%.

В компании ожидают дальнейшего снижения цен на «вторичку». «Экономическая конъюнктура росту цен сейчас не способствует. Снижение цен будет длиться, по крайней мере, до ноября, когда на рынке новостроек кончится программа льготной ипотеки. Но если ее продлят, то по итогам года мы сможем зафиксировать падение цен на регулярном рынке на 6-8%», — генеральный директор «Мир Квартир» прогнозирует Павел Луценко.

Ранее своими данными о динамике цен на вторичную недвижимость в России со «Стройгазетой» поделились аналитики «Авито Недвижимость». По их статистике, активнее всего во втором квартале 2020 года дорожала «вторичка» Сочи (плюс 15,3% ко второму кварталу 2019 года), Иркутск (13,3%) и Москва (10,8%).