Эксперт Радченко: сочетание льготной ипотеки с рыночной не допустит обвала цен на жилье
Разрешение правительством сочетать льготную и рыночную ипотеки позволит поддержать уровень цен на первичном рынке и не дать им обвалиться, заявила в эфире радио «Комсомольская правда» глава «Международной академии ипотеки и недвижимости» Ирина Радченко. В противном случае застройщикам не удастся вписаться в сметы, а следовательно, девелоперы не смогут закончить возведение объектов. Такая ситуация негативно отразится на банках, так как залоги были установлены с учетом прежней докризисной стоимости недвижимости, поясняет эксперт. «Банковская сфера будет под угрозой, поэтому резкого обвала цен все боятся как чумы. Потом ипотечный кризис. Ну и долговой кризис — это страшная болезнь для экономики», — уточнила Радченко. Кабмин России разрешил сочетать льготное кредитование на покупку жилья со ставкой 9% с рыночной или другой субсидированной ипотекой, пишет телеканал «Санкт-Петербург». Эта мера позволила увеличить сумму кредита до 15-30 млн рублей в зависимости от региона. Работает нововведение таким образом: граждане при необходимой сумме кредита в 30 млн рублей смогут взять 12 миллионов под 9% и еще 18 миллионов рублей, например, под 18%.