Объем ввода жилья в январе 2022 года оказался почти таким же, как год назад, но спрос существенно снизился

Объем ввода жилья в Петербурге в первом месяце 2023 года немного превысил показатели за аналогичный период прошлого года и составил 518,7 тыс. кв. м. В январе 2022 года строители сдали в эксплуатацию почти 498 тыс. кв. м. При почти равных цифрах по вводу объем продаж заметно сократился.Участники рынка возлагают надежды на флагманские программы кредитования этого года — льготную и семейную ипотеку.

По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, всего в прошлом месяце в городе было сдано 112 домов на 12,6 тыс. квартир общей площадью 518,7 тыс. кв. м, включая 22,8 тыс. кв. м индивидуального строительства. Больше всего жилья было введено в эксплуатацию в Красносельском районе: семь домов на 3,2 тыс. квартир площадью 119,7 тыс. кв. м. На втором месте — Выборгский район с 98,5 тыс. кв. м жилой площади в трех домах на 2,6 тыс. квартир. В Красногвардейском районе было сдано 2,8 тыс. квартир площадью 83,4 тыс. кв. м. В целом объем ввода в сентябре этого года составил 219,6 тыс. кв. м. В январе 2021 года строители ввели в строй 497,9 тыс. кв. м.

По словам Яна Фельдмана, директора по маркетингу ГК «Ленстройтрест», продажи в компании в январе зафиксированы в плановых показателях — более 2 тыс. кв. м жилья. «Но по сравнению с аналогичным периодом 2022 года объем продаж ощутимо снизился»,— не скрывает господин Фельдман. По его словам, часть покупателей находится в выжидательной позиции, другие переориентировались на покупку жилья в домах на высокой стадии строительства. Такая недвижимость воспринимается как более надежная.

Подробнее в материале Коммерсанта.