Жизнь в тишине московских переулков: история пяти знаковых домов района Чистых прудов

Район вокруг Чистопрудного бульвара уже к XVII веку был застроен домовладениями именитых и состоятельных людей. Многие «палаты» — каменные зажиточные дома — сохранились и поныне. Например, здесь располагались палаты боярина Матвеева, где часто бывал царь Алексей Михайлович. По преданию, в один из визитов он «высмотрел» воспитанницу боярина Наталью Нарышкину, ставшую впоследствии царицей и матерью Петра Великого.

Петровское время дарит этому району новую доминанту — Меншикову башню. В XVIII и первой половине XIX веков — период расцвета русского дворянства — район Чистых прудов украшало ожерелье классических усадеб. К 1820 году здесь обустроили бульвар с прудом, и это место стало одним из самых узнаваемых мест Москвы.

В конце XIX — начале XX века упирающаяся в Чистопрудный бульвар улица Мясницкая становится центром деловой жизни, благодаря открывшемуся здесь зданию Главпочтамта. Также по Мясницкой шел маршрут до Николаевского вокзала, связывавшего первопрестольную со столичным Петербургом. Именно по Мясницкой стали проезжать императорские кортежи, что в корне изменило жизнь всего района. Дворянские усадьбы уступили место конторам с магазинами на первых этажах и доходным домам с арендным жильем.

В 1890 году случилось новое благоустройство Чистопрудного бульвара: здесь открывается летнее кафе, эстрада, зимой на пруду начинал работать один из популярнейших московских катков. В 1912 году именно Чистопрудный бульвар выбирают для строительства большого павильона с диорамой «Бородинская битва», которая просуществовала здесь до 1918 года на месте современного бывшего здания Кожсиндиката. В 1914 году тут построили настоящий синемапалас — кинотеатр «Колизей», в стенах которого теперь размещается театр «Современник».

Новая советская власть решила укрепить престиж этого района. Здания на Мясницкой улице, переименованной в Первомайскую, в 1920-х годах заняли государственные тресты, народные комиссариаты и представительства зарубежных технических компаний. Район Чистых прудов облюбовали крупные советские учреждения и представительства республик СССР. Здесь же стали появляться и новые жилые комплексы для номенклатуры, и кооперативные дома, которые теперь считают яркими образцами советской архитектуры 1920–1930-х годов. Дореволюционное жилье уплотнили, местные жилые дома заселили государственные и военные служащие, а также работники творческих артелей. Чистопрудный бульвар в советское время стал излюбленным местом для киносъемок: этот район прославил фильм «Покровские ворота» (правда роль Чистого пруда играет Патриарший, или, как его тогда официально называли, Пионерский пруд).

Сквозь века район удивительным образом сохранил жилой облик и камерность московских переулков. Каждый дом здесь хранит свою историю. Пять самых интересных из них строили в качестве престижного многоквартирного жилья.

Доходный дом церкви Троицы на Грязех, или «Дом со зверями»

Год постройки: 1908
Чистопрудный бульвар, 14

Один из самых знаменитых фасадов Москвы. «Дом со зверями» построила в 1908–1909 годах церковная община храма Троицы на Грязех. Средства выделили купцы Оловянишниковы — в том числе для получения общинного дохода от сдачи в аренду нежилых помещений на первом этаже и квартир на остальных этажах. Авторами проекта выступили архитекторы Лев Кравецкий и Петр Микини, создавшие необычную композицию дома. Яркий и узнаваемый фасад создал художник Сергей Вашков. Лепной декор, утраченные в советское время кованые карнизы и ограды — все эти детали вписали дом в учебники отечественной архитектуры как яркий пример «неорусского стиля». Даже надстройка, сделанная в 1945 году архитектором Борисом Топазом, не испортила строение, а наоборот, выделила его среди «подросших» в этажности соседних зданий.

Доходный дом Заварской

Год постройки: 1911–1912
Потаповский переулок, 12

В начале 1910-х годов в строительных технологиях произошла революция, повлекшая за собой настоящий строительный бум в Москве. Благодаря появлению железобетонных конструкций, дома стали стремительно расти вверх. Во время застройки столицы в те годы доходные дома разделили по типам на более экономичные (с небольшими квартирами и простым решением фасадов) и на доходное жилье, где и внешняя, и внутренняя отделка были произведением искусства.

Два таких доходных дома в Потаповском переулке построили в 1911–1914 годах для семейства купцов-домовладельцев Заварских. Внешне здания отличаются: фасад дома №10 монументальный, роскошный — в итальянском стиле; соседний дом №12, построенный по проекту архитекторов Семена Дорошенко и Ивана Кондратенко, напоминает замок с двумя башнями. Портал его центрального подъезда, как и интерьер лестницы, отсылают к стилю древнерусских боярских палат. Дом обустроили техническими новинками того времени: паровым отоплением и электрическим лифтом. За счет использования железобетона установили панорамное остекление эркеров. Квартиры в этом доме были дорогими, но жильцы недолго наслаждались комфортом: с 1920-х годов в дом начали переселять советских чиновников, а затем работников НКВД. В 1980-х дом был полностью реконструирован, но убранство подъезда бережно сохранили.

Доходный дом страхового общества «Якорь»

Год постройки: 1915 год
Потаповский переулок, 5, стр. 4
Сегодня — клубный дом «Чистые Пруды»

Одно из главных в Российской Империи страховых обществ «Якорь» на рубеже XIX–XX веков стало крупным землевладельцем. Общество выкупило участок в районе Чистых прудов и заказало у видного московского архитектора Отто фон Дессина (соавтора знаменитого доходного комплекса страхового общества «Россия» на Сретенском бульваре) проект шестиэтажного доходного дома. Здание, построенное к 1915 году, вошло в число последних крупных доходных домов предреволюционной Москвы. 

Важным фактором комфорта стало то, что дом стоит внутри квартала и не выходит в сам переулок — скрыт от посторонних глаз и шума города. В позднесоветское время дом расселили для перестройки под современное жилье, но в итоге здесь обосновались конторы ведомств, а затем и всевозможные арендодатели офисов. В прошлом году компания Sminex-Интеко приступила к бережной реконструкции здания. В тишине старинных московских переулков начали строить клубный дом «Чистые Пруды». Здание вернет себе исторический роскошный фасад и статус престижного жилья. Здесь всего 34 квартиры, включая 4 пентхауса с террасами. Для жителей девелопер создает двор-сад с воркаут-площадкой и реконструирует исторические павильоны. В них разместят общественную гостиную с камином и патио, фитнес-зал, детские развивающие пространства и помещение для хранения велосипедов.

Доходный дом Н. Д. Телешова

Год постройки: 1900
Чистопрудный бульвар, 23

Дом примечателен изогнутой формой — его построили согласно «повороту» бульвара в сторону Покровских ворот. Здание построили в 1900 году по проекту архитектора Василия Баркова (в некоторых источниках указывают и его сына Семена) на землях зажиточного московского семейства Карзинкиных-Телешовых, владевших несколькими участками в этом районе. Первоначально дом был четырехэтажным: первый этаж был нежилым, а второй, третий и четвертый предназначались для квартир, сдаваемых в аренду. Фасад дома украсили богатым декором в эклектичном стиле, популярном в Российской Империи и Европе в конце XIX века. Владелицей этого дома до 1917 года была Елена Телешова, которая и жила здесь с 1904 по 1913 годы. Впоследствии хозяйка вместе с семьей переехала в особняк своего прадеда купца Андрея Карзинкина на Покровском бульваре. Удивительно, что, пережив все трудные времена советского времени, в этом же особняке в одной из квартир до сих пор живут потомки этого семейства.

Доходный дом на Чистопрудном бульваре прославился благодаря своим «средам», которые устраивала хозяйка Елена Телешова. На них присутствовала вся известная московская театральная и литературная публика 1900-х годов. В самом же доме в 1907 году разместилась частная «Современная библиотека», ставшая с 1921 года библиотекой имени Достоевского. С 1920 по 1934 годы в одной из квартир проживал знаменитый кинорежиссер Сергей Эйзенштейн, автор кинофильма «Броненосец Потемкин». В память о знаменитом жильце на фасаде здания установлена мемориальная доска. В 1945–1947 годах на доме надстроили еще три этажа.

Жилой дом кооператива «Военный строитель»

Год постройки: 1928–1935
Чистопрудный бульвар, 12, стр. 4

Престиж района в дореволюционное время и появившиеся государственные тресты и конторы спровоцировали спрос на улучшение жилья. Видя выгоду, власти в годы новой экономической политики в 1920-х годах разрешили создавать жилищные кооперативы и выделили участки для строительства таких кооперативных домов. Кооперативы начинают создавать для своих сотрудников различные государственные учреждения и предприятия, а наиболее значимые «получают» самые привлекательные участки в центральной части города в хороших районах.

Так произошло и с кооперативом «Военный строитель», созданным Народным комиссариатом обороны. Этот кооператив получил сразу несколько участков, в том числе два на Чистопрудном бульваре. Пайщиками кооператива были не только высшие военные чины, но и те, кто мог себе это позволить, — ответственные работники гражданских госструктур.

К 1930-м годам кооперативное жилье постепенно стали сворачивать. Примером такого «переходного» строения стала правая часть дома №12, созданного по проекту архитектора Алексея Волхонского. Монументальный фасад, украшенный двумя звездами, строгий и одновременно красивый, как военная форма, — здесь жили видные военачальники. Одним из жильцов в том числе был генерал-лейтенант артиллерии Константин Мышков, погибший под Сталинградом. Здесь же впоследствии жила его дочь, звезда советского кинематографа 1950–1960-х годов Нинель Мышкова.

Автор: Денис Ромодин

Реклама

Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик «Чистые пруды»