В Петербурге средний чек на покупку ипотечной "семейной" квартиры вырос до 8 млн рублей

Чаще всего в ипотеку покупают квартиры- студии. По данным экспертов КЦ «Петербургская недвижимость», на рынке Петербурга и пригородов льготные ипотечные программы составляют основную часть в общем объеме ипотеки. В 2022 году доля ипотеки по госпрограмме достигала 61%, семейной – 25%. В 2023 году доля семейной ипотеки выросла до 32-38% в связи с изменением условий: была добавлена новая категория заемщиков – семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. По словам директора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, средний бюджет покупки по семейной ипотеке составляет 7,9 млн руб. Что касается портрета заемщика, то 80% из них состоят в браке, причем семейную ипотеку чаще оформляют женщины (58%), тогда как в прошлом году сделки чаще совершали мужчины (53%). Также за последнее время выросла доля заемщиков в возрасте 40-50 лет (27%; в 2022 г. – 15%). Порядка 65% при оформлении семейной ипотеки используют материнский капитал. Чаще всего в ипотеку предпочитают приобретать студии - их доля составляет в общем объеме выданных кредитов 41%. Доля больших квартир (2 комнаты и более) в семейной ипотеке - 28%. Эксперты также отмечают, что в 2023 году увеличилась доля региональных покупателей в объеме сделок с семейной ипотекой: с 30% в 2022 году до 37%.