Девелоперы потеряли интерес к земельным участкам под жилье в Петербурге
С января по август 2022 года в Санкт-Петербурге было приобретено около 210 га земли, что почти на 51% меньше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St. Petersburg, уточнив, что при этом инвесторы потратили в текущем году на покупку участков 16,3 млрд рублей, что в четыре раза меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
С января по август 2022 года в Санкт-Петербурге было приобретено около 210 га земли, что почти на 51% меньше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St. Petersburg, уточнив, что при этом инвесторы потратили в текущем году на покупку участков 16,3 млрд рублей, что в четыре раза меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Эксперты объясняют сложившуюся ситуацию сдержанностью девелоперов в наращивании земельных банков и ограниченном количестве интересных предложений. Кроме того, произошло перераспределение спроса покупателей в сторону пригородных локаций.
В текущем году 26,3% земель было приобретено застройщиками в Красногвардейском районе Петербурга, 28,9% – в Выборгском. 41,3% участков было продано во Всеволожском районе Ленинградской области. Всего на этих землях можно построить 1,62 млн кв. метров жилья. При этом элитные проекты можно реализовать только на 3,6% приобретенных площадей.
Ранее «СГ» сообщала, что в Петербурге в 2,5 раза сократились объемы ввода жилья.