На сколько снизятся ипотечные ставки в 2021 году
Прогноз аналитиков
Снижение ипотечных ставок в среднесрочной перспективе не превысит 0,3-0,5 процентных пункта, считают аналитики Национального кредитного рейтинга (НКР). Средняя ставка новых кредитов в I полугодии 2021 года может обновить минимум на уровне 6,8-7%, а без учета льготной ипотеки - 7,4-7,5%. Опустить ставки ниже не позволит необходимость поддерживать доходность вкладов - ключевого источника фондирования ипотеки, пишет «Российская газета».
Специалисты НКР считают, что дальнейшее снижение ставок не приведет к повышению доступности жилья: в следующем году повышение цен на новостройки замедлится, но не прекратится, и стабилизация ставок к середине года не позволит компенсировать потери потенциальных заемщиков.
За 9 месяцев текущего года цены на первичном рынке жилья выросли на 10,5%, прежде всего под влиянием ослабления рубля и резко выросшей выдачи ипотеки по программе господдержки.