Цены на новостройки в Москве снижаются
Впервые с 2019 года в столице отмечено снижение цен на жилье в новостройках. Дальнейшее развитие событий зависит от востребованности ипотеки. Как пишет Infox со ссылкой на РБК, средняя стоимость квадратного метра в столице в мае выдала снижение на 1,5% (260,2 тысячи рублей) по сравнению с показателями апреля. Последний спад цен специалисты отмечали в ноябре 2019 года, но тогда цены были другими: 159,7 тысячи рублей за квадратный метр. Рост цен на жилье начался на фоне пандемии, когда банки ввели льготную ипотеку под 6,5%, чтобы поддержать отрасль. Стимуляция спроса привела к рекордному скачку цен на недвижимость, и к 2021 году подорожание жилья свело на нет выгоды от дешевой ипотеки. Поводом для прекращения роста цен оказалось введение Центробанком ключевой ставки в 20% в феврале 2022 года. Продажи жилья упали на 35-37%, и сейчас на рынке недвижимости наблюдается стагнация. Впрочем, аналитики рынка надеются на небольшое подорожание к концу года, однако реальный вектор развития ситуации пока неизвестен.