Лишь каждый пятый премиальный проект Москвы является клубным
Масштаб премиальных новостроек увеличивается быстрее, чем в остальных сегментах столичного первичного рынка. На этом фоне дефицитом становится предложение в клубных домах премиум-класса (меньше 200 квартир или апартаментов). Доля таких комплексов в премиальном сегменте сегодня составляет всего 20%, подсчитали аналитики компании «Метриум».
Сейчас в Москве продается лишь 13 клубных домов премиум-класса (менее 200 лотов в проекте) – 20% от всех новостроек в сегменте. В 2025 году стартовал в столице всего один такой проект.При этом, по данным «Метриум», в 64 премиальных проектах на первичном рынке столицы в декабре 2025 было запроектировано 50700 квартир и апартаментов. За три года объем предложения в новостройках премиум-класса на первичном рынке Москвыувеличился в 1,4 раз или на 42%.
«Клубный формат недвижимости сегодня широко представлен только в элитном сегменте. Даже на рынке новостроек премиум-класса подобные проекты стали редкостью. Прежде всего это связано с дефицитом свободной земли в столице, особенно в привлекательных локациях. В результате большинство девелоперов сейчас строят масштабные кварталы, кластеры, урбан-блоки, стремясь окупить серьезные вложения в покупку участков. Как правило, такие новостройки отличаются развитой инфраструктурой, но уровень приватности в них сравнительно невысок», – рассказал член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов, отметив, что целевая аудитория в премиальном сегменте, особенно заинтересована в камерных проектах.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году несмотря на спад продаж жилья застройщики заработали на 7% больше чем годом ранее.