Более 85 тысяч подмосковных садоводов приняли участие во встречах с участием представителей Минмособлимущества
25 марта представители Министерства имущественных отношений Московской области провели ряд встреч в Ногинске с охватом более 550 садовых и дачных товариществ и 86 тысяч садоводов городских округов Богородский, Черноголовка, Электросталь, Электрогорск и Мытищи.
Основным вопросом, который обсудили на выездных мероприятиях, была регистрация прав в рамках проведения "дачной амнистии".
Всего в выше указанных муниципальных образованиях расположены 674 СНТ и ДНТ. Количество выявленных домов без прав - 9 831.
Представители Минмособлимущества, помимо законодательной базы, разъяснили преимущества регистрации права на недвижимость:
- зарегистрированная недвижимость дает гарантированную защиту в виде 100% денежной компенсации государством по рыночной стоимости имущества при его утрате, реквизиции (временном занятии), изъятии (при строительстве социальных объектов);
- безусловное 100% возмещение ущерба при страховании недвижимости, особенно это актуально при резком росте стоимости стройматериалов (возможность восстановить дом, хозяйственную постройку в текущем уровне цен), страховые компании дают скидку до 20% на страхование домов зарегистрированных в этом году;
- действует льгота по транспортному налогу для новых объектов на 2 года (1 год 100%, 2 год 50%);
- в зарегистрированном жилом доме СНТ можно прописаться;
- экономия электроэнергии, понижающий коэффициент 0,7 для зарегистрированных жилых домов;
- имущественный налоговый вычет до 260 тыс. руб. на зарегистрированные жилые и садовые дома для работающих граждан;
- снижение платы за ЖКУ при проживании в зарегистрированном доме на даче;
- граждане предпенсионного возраста (60 лет мужчины и 50 лет женщины) освобождены от налога на дома и на 6 соток земли;
- для многодетных семей и других категорий налогоплательщиков также предусмотрены льготы.
"Преимущества регистрации права на недвижимость в садовых и дачных товариществах, безусловно, очевидна. Среди садоводов бытует мнение, что налог на новый дом очень большой. В среднем в Московской области налог на дом составляет 4-5 тыс. руб в год. Если учесть, что членские взносы в СНТ 12 тыс. руб в год, то, определённо, налоговая сумма не такая высокая, и при этом собственник зарегистрированного дома получает ряд преимуществ, значительно превышающих вычет на налог недвижимости", - прокомментировала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.