В Ульяновске подорожали квартиры-студии

Специалисты федерального портала Мир квартир проанализировали годовую динамику цен на студии и небольшие квартиры до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 крупнейших городах России. В Ульяновске квадрат подорожал на 21,5%. За прошедший год кв. м. малогабаритных квартир вырос в цене везде, кроме четырех городов Белгорода (2,9%), Севастополя (2,6%), Краснодара (1,8%) и Москвы (1,8%). Больше всего квадрат подорожал в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%) и Владикавказе (+25,5%).Наименьший прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3,4%) и Тула (+3,6%). В среднем по всем городам кв. м. квартиры стоит 102 545 руб. За год он вырос на 12,7%.В Ульяновске цена квадрата составляет 73 161 руб. (+21,5%). Общая цена предложения выросла также во всех городах, кроме Севастополя (3,8%), Краснодара (2,4%), Москвы (1,7%) и Белгорода (1,4%). В среднем по стране цена средней студии или маленькой однушки подросла на 11,9%, до 2 812 989 руб. В Ульяновске такая недвижимость стоит 1 992 789 руб. (+18,3%). Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут, говорит генеральный директор федерального портала Мир квартир Павел Луценко. По его словам, спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким. Их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду, поясняет эксперт. При этомбольшого роста цен на такие квартиры в 2023 году не будет, так как на вторичке нет льготного ипотечного кредитования. Фото на главной:freepik.com.